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东原集团新蓝图!联手重庆地产集团首尝轻资产管理输出模式

信息来源:互联网资讯 文章作者:山东科技网 发布日期: 2018-05-09 阅读次数:

随着城市更新、消费升级、跨界融合的热潮出现,一些细分市场的机会逐渐显现,一些新兴的商业也有了施展的空间。

近日,东原集团与重庆地产集团约定达成商业定位及运营模式输出合作。重庆地产集团一直以来致力于完善城市住房社会保障体系,有效解决广大人民群众居住问题,目前已完成12个公租房项目,实现房源约21万套,社区商业成为其新的发展布局目标。

而这与渝派房企代表东原集团“致力于成为领先中国城市生活的卓越地产服务商,持续关注并服务城市新生代人群”的理念不谋而合。同时,已经具备打造城市级商业项目能力和经验的东原集团,将以顾问服务合作形式,为重庆地产集团提供定位及运营模式输出。此次合作,意味着东原集团已逐步开启轻资产发展路径,并将探索更多的商业模式创新。

“购物中心+商办”,东原集团城市深耕中的商业逻辑

2004年正式成立的东原集团,在开辟以重庆为重点的西南版图之后,进一步铺开全国布局,瞄准中国特大城市以及具备成长为特大城市潜力的重点城市。在深耕逻辑之下,东原集团同步开展了住宅开发、商业运营、物业服务三大领域业务,现已发展成为极富特色与竞争力的品牌地产公司,积累了良好的口碑和份额。

作为东原集团三驾马车之一的东原商业,2017荣获“中国商业地产TOP50”。东原商业依托其成熟的运营能力及外部优势资源,以东原东东摩、东原新新PARK、东原1891、东原SAC为代表,打造了社区型、区域型、城市级、商办四大类别,拥有城市地标、超甲写字楼、区域级购物中心、文化产业、联合办公5大生长系统,开业及筹建的商业项目已近10个,成为具有城市更新能力‘购物中心+商办’并驾齐驱,资产增值、租金提升的商业运营商。

城市更新,聚焦商业复合运营能力

当楼宇上升为楼宇经济,物业的“租金”逻辑逐渐被整体性的“资产管理”逻辑取代,“服务楼宇”的意识逐渐开化为“运营垂直社区”的意识,这已经成为当今商业地产最重要的两项逻辑。在这一领域中,东原商业的参与时间虽不长,但却因打通集团内外资源,迅速找到了适己的生态圈策略。

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